Detta är ett utkast och utgör inte juridiskt bindande villkor förrän det granskats och publicerats formellt av bolaget. Den slutliga versionen ersätter denna text.
§1 Om tjänsten
Bofolio är en digital bostadsförvaltare — en informations- och söktjänst för bostäder. Bofolio är inte en fastighetsmäklare och bedriver inte fastighetsförmedling. Bofolio tar inte förmedlingsuppdrag, företräder varken köpare eller säljare och tar inte emot eller hanterar köpeskilling, handpenning eller andra betalningar. När Bofolio kopplar samman en säljare med en mäklare förmedlas endast kontakt – det förmedlingsuppdrag som kan följa ingås direkt mellan säljaren och en registrerad fastighetsmäklare, som ensam ansvarar för förmedlingen enligt fastighetsmäklarlagen (2021:516). Objekt som visas publiceras av eller hämtas från ansvarig mäklare eller säljare, som ansvarar för innehållet.
Bofolio är en svensk plattform för bostadsförmögenhet — digital bostadsförvaltare, beslutsstöd och Mitt boende för säljare, köpare och mäklare. Tjänsten tillhandahålls i befintligt skick och är under aktiv utveckling i förlanseringsfas.
§2 Konto och säker användning
För att använda vissa delar av tjänsten behöver du ett konto. Du ansvarar för att hålla dina inloggningsuppgifter säkra och för aktivitet som sker via ditt konto. Misstänker du obehörig användning ska du kontakta oss omgående.
§3 Innehåll du delar
Du ansvarar för att uppgifter, bilder och dokument du laddar upp är korrekta, att du har rätt att dela dem, och att de följer tillämplig lag — inklusive marknadsförings- och dataskyddsregler när det gäller bostäder eller andra personer.
§4 Inte rådgivning
Bofolio tillhandahåller beslutsstöd, verktyg och AI-assisterade insikter — inte individuell finansiell, juridisk eller skattemässig rådgivning. För bindande råd ska licensierad rådgivare konsulteras. Värdeprognoser och kalkyler är uppskattningar, inte garantier.
§5 Mäklare och tredje part
Mäklare som använder Bofolio ansvarar själva för sin verksamhet enligt fastighetsmäklarlagen och tillsynsregler. Innehåll som mäklare eller andra tredje parter publicerar via Bofolio är deras eget ansvar.
§6 Ändringar i tjänsten
Funktioner kan ändras, tillfälligt stängas av eller ersättas utan föregående meddelande, särskilt i beta- och demonstrationslägen. Vi strävar efter att vara transparenta om större förändringar.
§7 Immateriella rättigheter
Plattformens kod, design, varumärke och innehåll tillhör Bofolio. Du behåller rätten till material du själv laddar upp, men ger Bofolio en begränsad licens att lagra och visa det för att kunna leverera tjänsten.
§8 Ansvarsbegränsning för beta
Under förlanseringsfasen tillhandahålls tjänsten utan garantier för felfri drift, oavbruten tillgänglighet eller exakthet i prognoser och beräkningar. Bofolio ansvarar inte för indirekta skador som följer av användningen av tjänsten i förlanseringsfasen, i den utsträckning det är tillåtet enligt lag.
§9 Lag och tvist
Svensk lag tillämpas på dessa villkor. Tvist prövas av svensk allmän domstol, om inte tvingande konsumenträtt anger annat.
§10 Kontakt
Tjänsten tillhandahålls av Bofolio, org.nr 559588-0047. Frågor om dessa villkor besvaras via kontaktsidan.